房产过户

今天是预定过户的日子，我一个人去的，没有叫满叔和姑姑。

完成得还算顺利，都是按事先想好的方案进行。不过，也出现了一些小问题：1.房子卖价和税务评估价不符合；2.首付款还没付完；3.没有写女友的名字。下面我具体说说这三方面情况：

1.房子卖家和税务评估价不符合。我当时买的价格是22.68万，可税务评估价格是23.9万。也就是按税务评估价格来纳税，也不知道是赚了，还是亏了？我看钱差不多就没有计较。

后来问中介，中介是这样解释的。他说，如果卖家实际给的价格，低于他们税务部门给的家，就按他们的税务部门评估的价纳税。如果卖家的价格高于他们定的价，就按卖家的价格纳税。反正不管怎么样，国家都有利。

2.首款还没完。首付15万，还差8000块，卡已到额度，需24小时后。因为我用的第二代银联卡，当天只能取一万在取款机。其实也不是事，只是当时房东急着要我给她，急得我到处找银行刷。都是我工作没有做细，没有两张卡里的钱，转移到其中一张卡上。

3.没有写女友的名字。我们提出把女友的名字写在房产上，有一个前提那就是打结婚证。这样在法律上就是夫妻共同财产，给女友一个保障。哪知事情没有按我们想要的进行。

准岳母说，等过完中元节再说。

而过户又是约定的，不好更改。如果我名字写上去了，准岳母又不同意我们的婚事，到时又要把名字去掉，岂不是麻烦事。

而这事情又不好直接对准岳母说，好像还没结婚就考虑以后离婚分财产的问题，总感觉不好。要么不结婚，结婚就不考虑离婚。财产不管婚前还是婚后，她都拥有一半。

最后在过户的过程中，就没有叫中介把女友的名字加上去。这事我的亲友团也支持我这样做，也就没有再问他们。

哪知过完户去女友家，看望受伤的奶奶，准岳母突然问起此事的时候，我撒了个连自己都不会信的谎说，这事不好办，问了中介的。

准岳母说，等你们结婚后有了孩子，小孩子上学还是要加上去，到时可能就要好几千了。

我说，事已至此，只能到了那座山水再唱那首歌了。我嘴上这样说，还是有些内疚，是我说到没有做到。

不去想了，都过去了。不管是否能结成婚，我都在市区即将拥有一套房子。这是成家首要的条件，一定要实现。一个人只有该有的都有了，人前人后才会有人看得起，成家也容易一些。你一无所有，谁家的姑娘愿意嫁给你。

过户是完成了，买房子只完成一半的工作。要把余款付上，那套房子才属于我，可能要三四个月。下一个要考虑的问题，就是余款的事。如果贷不到款，还要想帮办法向亲朋好友借。静待事情的进展吧，想多徒生烦恼。