关于租房，想分享给大家的

【0913今日话题】

关于租房，你遭遇过什么坑，或者有哪些成功经验和技巧呢？欢迎讲一讲自己或者身边小伙伴的故事哟[机智]

关于租房的一些经验想和大家分享一下，因为我的工作就是与房子打交道，我是一名房产经纪人，也就是平常大家所说的“中介”

在我手里经手过很多个业主和客户，业主主要是想找到一个爱惜房子，租金达到业主的心理价位以及达到一些要求的一个合适的租客，比如有的业主不喜欢养宠物的租客，有的只租给一家人，有的不租给做宿舍的租客……

租客主要是想找到一个比较合适和自己喜欢的的位置，价格，装修的房子。

在看房的之前我们开始要确定的一些东西:

1.位置

离公司近的？离地铁近的？

2.价格

大家可以在网上搜索“该位置”的市场价格，一般的网站有“58”和“赶集”。

进入搜索页面会出现租房信息，可以看到“全部”和“个人”

“全部”的页面一般是中介占据大部分也有小部分个人的房子

“个人”页面的房子是房东自己在网上发布的房源，大部分都是房东直租的，一般是没有中介费的，可能也有小部分是中介注册了个人的账号发布的租房房源。

一些低于市场价的房子大家要多关注一下，有可能是房东比较急于出租。也有这个可能，既然是低于市场价，房子里面可能是家电家具不齐全或者说装修一般，会有一些小小的缺陷，大家可根据实际情况判断。

在网上浏览房源的好处就是可以在网上提前了解市场价 配套之类的，不用到处问人打电话找房源，在网上看好了喜欢的房子之后再进行实地看房，节约了时间成本。这个适合工作比较忙的人，大家可以先确定好几个备选的位置，在网上先了解了解这几个附近的情况，再根据自己的需要确定好一个位置再进行选择这个位置的房源，或者说这几个位置都可以的话挑选好不同位置的一两个不同房源进行实地看房。

实地看的好处就是可以直接了解到这个位置的交通配套，直接可以看得到房子。

当大家在网上看好了就可以约定实际看房的时间了！

女孩子一个人租房子的时候看房最好叫上朋友一起过去看。注意周边环境的安全。

看房中

看房子的时候要注意房子

1.周边的环境

我们要关注一下附近的商场和菜市场的位置，治安情况，还有关注周边住的都是什么人（如果是女孩子住的话要询问一下房东周围邻居的情况以及上一任租客是什么样子的人，钥匙都给房东了没有）

2.附近的交通情况

了解附近的交通情况，出行更方便哦～

我们需要关注地铁和公交站的位置

3.房子的情况

房子的装修以及家电家具的配套情况