房似锦签了严叔这单买房交易，是房似锦没人情，还是王子无能，你怎么

每一套房子都有他自己命中注定的主人！

这是房似锦在买卖房屋时所坚信的准则。

好似每个人也都有他命中注定的缘份。

房似锦被翟总一手提拔起来的，曾拿过年度最佳店长，是安家天下房屋中介的金字招牌，能力一流，用她的话说，就是没有她卖不出去的房子。

房似锦刚来静宜门店，徐姑姑认为他只是个过客，没有将她放在心上。

习惯了高强度的狼性工作文化的房似锦看到店里的人情化工作文化与自己恰恰相反，不禁有些想大展拳脚，整顿风气。

作为店长，店面管理是最重要的。在实行双店长制度下，她处于劣势，想要获得认可，就得接受老油条们抛来的难题，拿业务能力说话，拿业绩撑腰板。

房似锦分析了宫医生夫妇，双博士，在上海买一套房面临的最大问题就是先要卖掉自己的房子，️而卖老房子的前提是先要看好一套房。

老油条带了这个客户半年多，都没有拿下。宫医生总是以这样或那样的借口，一次次的拖延，从肚子平看到孩子快出生，始终是不满意。

房似锦重新设计了一下那个房子，将长长的过道走廊变成了儿子的画展，富有艺术气息；在主卧放子母床可以方便产后老人照顾，可为考虑长远周到，体贴入微；在隔层开了个天窗，还有简单的休闲沙发，书桌，伏案学习，娱乐之时可以仰望天空，难得的浪漫情怀。

对于高知识分子，眼前虽过的苟且，诗和远方却永远是他们的心底的追求，如暗流涌动般，随时都很轻易被牵动。

对于文化程度低的人来说，高文化有学识是他们的诗和远方。

严叔如今已老，儿子也刚工作，诗和远方只能寄希望于后代，沾沾喜气。仿佛这套房子充满了双博士的文化气息，他们住进来后，后代的学习也会被影响，有一天能学有所成。

房似锦窥探到了严叔这类人群在乎的文化情结，跟自己的客户刚好匹配。自己不费吹灰之力就找到了客户，找到了解决问题的办法，严叔买了宫医生的老房子，宫医生卖老房转手才能安心的买新房，解决了老油条抛出的难题。

一切顺理成章，细想似乎又有些不对。

严叔这个客户是徐姑姑维护了好长时间，并且交给王子负责的。

房似锦无意中和徐姑姑去严叔店里买包子获得的消息，准确的说是意向客源。

在听到王子约严叔看房子后，她捷足先登了。

王子傻傻的在包子铺门口等了两个小时。

很多人认为这是房似锦抢了王子的单。为王子打抱不平，到嘴边的鸭子飞了。还是被自己店里的人抢了！

先来看看什么是抢单？

顾名思义，就是指同一个市场中的不同分销机构和同一分销机构内部的销售人员之间抢夺同一单业务。

房似锦和王子是同门店，属于同风一分销机构，按先后顺序来讲，单子先经王子的手，无疑这就是抢单。

从房似锦的工作角度来讲，这样的抢单打破了店内的生态平衡，打破不开单，开单难的局面，也激发了员工的工作斗志，提升店内业绩。可谓是妙计。

从房似锦心里来讲，她不认为自己做错。早年被父母抛弃，被爷爷抱来养大，艰难求学，入社工作，这些风雨艰苦，早就让她看透了，强者为王的道理。在她眼里，什么都是争取来的。

上高中，大学，以及在安家的金字招牌，没有一个不是自己坚韧努力得来的。

在她的字典里，没有抢单一说，只有业绩业绩。这才是她说话的底气。

从王子的工作角度来讲，习惯了徐姑姑设定的店面客户管理模式，房似锦的猛然插一脚，无疑是踩在他的心坎上，打破了他工作模式的散漫与不用心，啪啪打脸。

从王子的心里来说，他不仅生气的是没了单子，更生气的是同店的店长截了胡，而且还不跟自己打招呼，让自己傻等了两个小时。人情关系上他过不去这个坎。

如果说是为了激励员工，提高工作效率，改善工作方式，无疑这一单抢得势在必得，也无可挑剔。

如果说仅仅就这一个抢单来看，那就有些不妥了，失去了人情味了。她完全可以和王子合作，达成双赢。王子既可以欠她一个人情，自己也解决了难题，钱，同事关系，店长的人设都可以有个不错的答卷！

现实生活中，这也是常发生的事情。我身边有位同事就深有体会。

提升自己的技能，知识，塑造自己的人格魅力，给对方产生独一无二的信任感，这才是提升业绩的前提。

被抢了单，更多的是从自身找原因。

“不愤不启，不悱不发，举一隅以三隅反”，或许你能找到不一样的见解。