蔡甸线再爆新进展！凯德悦湖、状元府、中建锦绣双城等成爆款

2019年武汉将有3条地铁开通，分别是2号线南延线、蔡甸线、8号线三期。其中，蔡甸线作为4号线的三期工程，是今年兑现开通承诺的三条线路之一，它何时建成通车一直牵动着蔡甸人民的心。据1月16日，官方消息显示，蔡甸线计划2019年底建成通车，具体时间还没有确定。至此，蔡甸线的通车时间继续成谜。

蔡甸线，多被人叫做4号线西延长线，东起汉阳黄金口，西止张湾柏林，在四环线东侧与4号线二期衔接，沿线连接中法武汉生态示范城、凤凰山商务区和蔡甸城关，是连接蔡甸区与中心城区的重要交通走廊。该线路全长16.068km，设站9座，柏林站、西环路站、新福路站、蔡甸广场站、凤凰山站、新农站、知音站、集贤站及新天站。

地铁的利好不仅可以节省时间和笼络人流，随之而来的是商业和房价的提升。可以看出，自从地铁蔡甸线动工，汉阳大道沿线的中国健康谷、恒大绿洲二手房、天元世纪花城房价都到一万+。除了蔡甸房价，购房者更关心蔡甸地铁的开通时间也已确定，现在大家可以放心耐心等候了。而现在的蔡甸线沿线楼市现状如何？都有什么产品在售？具体售价情况如何呢？

目前，整个蔡甸区新房均价仅在8500元/平米左右，并且不限购，市场还是非常不错的。下面简单分享下沿蔡甸线附近的8个楼盘，以供大家参考。

凯德悦湖

项目地址：蔡甸区汉阳大道与知音湖大道交汇处（知音的湖公交站附近）

开发商：武汉凯惠置业有限公司

动态：凯德悦湖预计将加推二期B组团11#、14#、17#、18#，主推建面约89、96、112、117、136平房源，目前在售少量建面约117平非毛坯房源，均价约9000元/平，含2000元/平装修，项目前期推售房源已售完。

点评：凯德悦湖是凯德知音的湖组成部分之一，项目位于“中法生态示范新城”内，南临知音湖、北临马鞍山。凯德悦湖是由凯德中国（武汉）开发建设，凯德中国源自新加坡，母公司凯德集团是是亚洲的跨国房地产公司之一。在武汉，凯德旗下项目已经布局武汉三镇，如凯德民众乐园、凯德广场武胜、在建的武昌楚河汉街旁的凯德广场1818以及正在建设的凯德广场古田。另外还开发管理了盛捷酒店服务公寓、沌口馨乐庭酒店。

总占地约12万㎡的凯德悦湖，总建筑面积约22万㎡，项目由25栋高层、小高层、多层自然地邻知音湖而建。容积率低至1.8，绿地率到达65%，超低容积率和超高绿地率，让您真正享受高品质的宜居社区。

周边配套：配套设施完善，交通乘坐267、276、269路公交到武汉职工疗养院下车；乘坐地铁4号线在孟家铺站下均可乘坐社区巴士，定点发车。附近有双语幼儿园，南湖新光小学、武汉外国语学校鸿润分校、三角湖小学。综合商场有中核世纪广场、欧尚超市、中百仓储、世茂嘉年华等。医院有协和西院，银行有工商银行、招商银行、中信银行、建设银行，还有中国邮政，基本的生活需求是可以很好的得到满足。

中建锦绣双城（距离西环路站500m）

项目地址：蔡甸区莲花湖大道（汉阳一中对面）

开发商：武汉中建三局楚城房地产开发有限公司

动态：预计2019年1月加推3、6、7、8号楼107-171平房源，其中3号楼为高层，房源面积为107-128平；6、8号楼为洋房，推出房源面积为131-160平；7号楼为叠墅，推出房源面积为150-171平。

点评：位于蔡甸老城区，配套有，体量大，隔壁有学校。价格相对来说合适，开盘状态有点迷。中建是个专门出“神盘”的开发商，比如东西湖的中建壹品澜湾、光谷的中建大公馆，如果客户太多他可以拖3年也不开盘，自己默默消化。

状元府（距离西环路站250m）

项目地址：蔡甸区蔡甸大街与公园路交汇处

开发商：湖北中材鑫发置业有限公司

动态：目前暂无房源在售，后期加推待定。

点评：位置不错，楼盘体量不算大，房企不算品牌，周边有汉阳一中和蔡甸区教育局。不过开发商太小了，不如凯德悦湖和中建锦绣双城靠谱。

三和剑桥城（距离西环路站170m）

项目地址：蔡甸区蔡甸大街和西环路交汇处（汉阳一中旁）

开发商：武汉三和新宇置业有限公司

动态：已于2019年1月20日加推售9、11号楼建面约83-125平非毛坯房源，均价8800元/平米，含2000元/平米装修，还有少量房源在售。

点评：三和剑桥城在区域上紧邻蔡甸线，距离西环路站比较近，约200米左右，蔡甸线今年内会通车，交通将会大为改善。该项目价格上没有什么优势，跟周边中建锦绣双城差不多，品牌还要差很多，但其小户型总价、门槛上会相对较低。

所谓 “地铁一响，黄金万两”，地铁开通直接拉动房价上涨，已成为一种共识。蔡甸线已确定2019年年底建成通车的最新进展，让周边沿线的凯德悦湖、状元府、中建锦绣双城等楼盘势必成为爆款。毕竟，地铁的开通将大大提高周边居民的出行效率，进而带动商业的繁荣，就让我们一起拭目以待吧。