「碎语杂记」房价高与低

最近一段时间，房地产行业似乎不那么景气，房子不太好卖。

新房子不太好卖，二手的更不好卖。

所谓的不太好买，其实还是买卖双方没在价格上达成一致。

听到两件与房子有关的事儿，都是卖二手房的。

一件是一位做房屋中介的朋友发的一则消息，说刚刚做成了一单生意，卖家前年68万买了一套房子，装修花了20万，在这位中介的撮合下，最近55万出手了。

68万加20万，总共花了小90万，55万出手，住了没两年，折了30多万，亏得有点多。

后面有网友评论，那个地段的房子，55万能出手就不错了，看当前这个形势，过段时间，50万也未必有人问津。

另一件是一位认识的朋友的事儿，他有套学区房，买的时候花了80万，前几年挂网上，标价100万，有十好几个看房的，他觉得还会涨，就一直租着没买；去年形势转冷，在中介指导下，他把价格调成了90万，有问的，不多；今年情况更不好，改成80万也没问的，同小区同房型的邻居，有几家70万出头出了。

谈起这事儿，这位朋友态度很坚决，这个价他是绝对不会出，留着出租算了，总不能100万不出，70万出。

出与不出，是房主的权利，但价格高低，与买时的价格无关，也与去年前年的价格无关，是市场角力的结果。

按那几户买了的房主逻辑，现在买了，还能得70万，现在不买，过段时间，也许就60来万了。

当然，坚持不买，过几年也许会再回到100来万。

当然，从目前形势看，前一种可能性更大一些，后一种有点悬。

有个看法，房价高与房价低，卖出去才能见到钱。

虽然，这事和我关系不大。