第4天，三次冲动买房的经验教训

一，【没有及时还贷款问题】

为什么一直有多余资金却没有及时还贷款。

1.直线思维。

思维:借20年房贷，就还20年利息，完全没有考虑过提前还款问题。

【解决办法】:一个问题/目的，思考2个解决办法，来锻炼思维能力。

2.怕麻烦。

一想自己手里有点钱，还有贷款

未还，要平衡这两者关系，就觉得麻烦，不想动脑筋。

【如何离开舒适区】

感受自己怕麻烦的点在哪里，把这点解决。

就逃避，把问题搁置了。

3.最重要的是，一直沉迷小说，对外界问题根本没有反应。

没有多余精力去思考欠款这个问题。

【解决沉迷小说问题】

二，3次冲动买房的经历

至今为止，我买了3次房子，都是冲动买房。

之前完全没有了解，也没有买房打算，到了售楼处，一看样板间，然后就稀里糊涂的交定金了。之后再后悔，定金不退，为了定金只能继续购买。

我都很纳闷，自己平时是个很节俭的人，买东西超过100块，都要好几个app比来比去。买房子怎么这么冲动。

冲动的后果就是投资失误，还有买的房子是不够合适的。

总结下来，这三套房子有购买的欲望的直接原因是价格便宜。

这也是我买东西的核心，选择价格便宜的。

所以这个习惯带到了买房子上，就会产生巨大的损失。

另外，我容易冲动，容易被外界环境影响，一看到漂亮的样板房，就幻想自己拥有这样的房子，产生了巨大的幸福感，就会冲动消费。

不是房子，而是在幻想中产生的幸福感，让我产生掏钱的冲动。

三，不总结经验教训，下次买房还踩同一个坑。

三次买房的原因都是贪便宜，还有冲动购房。

现在三套房子，一个最早的公寓挂了一年多，刚出手。

这套公寓买了9年，卖的价格跟买的➕装修后的价格差不多。

一个现在自己住的房子，周边没什么发展潜力，好学校更没有。

一个2021年买的房子，最高点买房，现在已经跌了房价的1/6。

地方偏，那片除了房子，啥都没有，发展不起来。

【如果再买一次房子，我会怎么做?】

1.首先考虑清楚自己的需求。

我买这个房子的目的是什么，我希望它满足什么需求?我的预算是多少?

2.因为房子便宜而有购买意向的时候，考虑房子的优缺点，是否符合自己的需求，避免冲动。

3.提前打预防针，看房48小时候再做决定，避免冲动。

6.当陷于假如得到后的幸福感中，想想买过后会不会出现不好的结果。

5.给自己一颗后悔糖。

考虑下如果买后后悔，有办法止损吗?

4.每次看房后，进行总结，避免掉进相同的坑里。