取消公摊面积你怎么看？

些面积都是一团迷雾，完全是只能由开发商信口开河，业主毫无申辩权利。还有一句弘扬说的有点黑色幽默的意思，说是从来没有哪一个业主测量清楚了自家房子的公摊面积。确实，我问了身边一群朋友，都和弘扬说的基本一样，很少有人知道自家房子的公摊面积是怎么算的，并且除了公摊面积不清不楚的界定，就是非常不合理的收费。比如说公摊面积也不用供暖，却会按平方来收取供暖费，物业公司虽然仅仅只服务公共面积，却又会收取室内面积的物业费，不合理的收费加上算不明白的糊涂账，就是弘扬强烈建议说要取消公摊面积的重要原因。

而且公摊面积从香港引入至 20 多年来，占购房面积的比例是越来越高了。很多业主都反映自己买房的公摊面积甚至高达百分之 30 以上。公摊面积越滑越大也就罢了，甚至公摊面积里的什么电梯井、管道井、楼梯间、变电室，都卖出了精装修房子的价格。而且最离谱的是，现在有的小区所有业主产权证上的公摊面积加起来，居然要比小区实际的公摊面积大得多。比如说，一个小区有 100 套房，每套房的公摊面积是 20 平米，那一共就是 2000 平米。但但实际上，这个小区只有 1800 甚至更少的公摊面积，又因为从来没有专业的机构和人员去核实公摊面积的真实面积和造价，等于说业主只能摊下这笔糊涂账。最后我想说，业主并不是不愿意承担应该承担的费用，一直以来被吐槽的都是不透明和不合理，就像弘扬说的，可以把实际的公摊面积成本核算到实用面积中去，这样就能做到明明白白的付费放心购房。