实业城市佛山楼市放松限购，千万别买非核心区域的老破旧小区

佛山，作为大湾区之一的一个以实业为主的城市，11月29日放开了楼市限购。

根据佛山市人力资源和社会保障局发布的《佛山市人力资源和社会保障局 佛山市住房和城乡建设局关于进一步完善人才住房政策的补充通知》，在佛山工作，只要是本科学历及以上学历或者中级工及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

大白话就是：在佛山工作，只要你是本科毕业及以上的，就可以买房，没有任何限制了。

理由是为佛山大力吸引各类人才尤其是产业技能人才来佛山安居乐业。

总结：佛山楼市放松限购了。

佛山是一个以实业为主的城市，但是这几年卖地也卖了很多，卖地当然也是为了建房子、卖房子。

今年就不说了，2018年佛山成交了多少套房子呢？根据数据显示：新房住宅合计成交164778套，二手房住宅成交量是73202套，一手二手两者加起来超过了24万套。

深圳一手房在2018年成交了29396套房子，广州一手房网签91759套，佛山的164778套新房成交量远远超过了深圳 29396套，也几乎是广州的2倍居多，深圳、东莞、中山、珠海的新房成交总量还要多。

这个数据显示，佛山一手房的成交量远远的超过了二手，成交量也远大于其他大湾区城市（除了惠州），可见，如此大规模的新房供应，未来佛山二手房还卖得出去吗？冰封佛山二手房就在眼前，所以非城市附加值大的非核心老破旧无电梯小区，交易会很困难。

佛山放松限购了，也并不代表这里的房价会蹭蹭蹭的往上涨，地方已经非常穷了，限购还是为了能找多点钱。但是对于刚需来说，这一两年并不是买房的好时机，他们放松限购，他们只不过是没有办法中的办法了，对此，刚需可能会考虑去买，但是投资的话，短期内（未来五年内），并没有什么价值。

更重要的是，佛山一手房太多了，（未来五年内）二手要出手交易，除非是顶级小区，价格才能抗得住，才能更容易成交，否则就只能套牢在自己的手里。