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装修科普 | 梅雨季节来临,正是装修前查缺补漏的好机会

2019-06-08  本文已影响15人  c24d7905f742

无锡马上就要梅雨季节了,雨下个不停,对于最近要装修的小伙伴,抽个时间去自己的新家看看,大雨之后,房子的各种问题也都会暴露出来,这也是装修前给自己的新房一个免费体检的机会。

上个月我和验房师去给业主验房,前几天刚下过雨,在次卧内墙上角发现了淡淡的水渍,颜色已经很浅了,幸好验房师仔细才看见。

因为当时天气已经放晴几天了,我提醒业主,等到装修的时候一定要再来看看,尤其是下雨之后看看房子的渗水情况,如果后期不注意装修过后,那肯定发霉变质,隐患是存在的。

下面我就整理了房屋渗水几个重要节点,对照自己回去好好检查下。

1、房屋边套

由于房屋在边户,外墙渗水涉及外立面,如果边套外面渗水整改是非常麻烦的,一定要提早发现,提早要开发商(物业)整改,这个等到装修时候就晚了。

2、顶楼

顶楼天台的防水、排水一般开发商都会做好。如果你家在顶楼或有阁楼,一定要在大雨过后去仔细检查下。

3、现浇阳台

现在现浇阳台毕竟不是一次成型的,防水没做好的话特别容易后期渗水,这一点也要注意。

4、窗户

窗户的四个角,密封性不好就会出现水渍。所以要窗户密闭是否严实。

对于业主自己窗户封阳台,窗户底部一定要做好泄水坡,重新刷防水,密封胶打严实。

另外,外墙上的各种管道洞口也是渗水的高发区。

家庭装修防水是很重要的一个细节,作为装修界的一个“顽疾”,防水没做好,墙顶面吸饱水,等到天晴了外表看不出来,时间久了,里面的水蒸气出来,那后期就麻烦了。

如有渗水情况,一定要查清楚渗水来源。比如房屋边户外墙渗水,水其实不知道是从什么地方流下来,但最后在你家卧室出现,所以并不是说渗水的原因一定就在渗水的地方。

我建议,如果你家房屋遇到渗水情况,建议找专业的人来做专业的事。

观唐上院专业验房团队

观唐上院

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