如何选择购买别墅，请收好！以后自己买了不走弯路！

别墅相比普通住宅更具个性，功能和生活设备相对齐备，但别墅总价通常相对较高。

那么选购时有哪些技巧呢？

（1）住宅的外观和景观。

容积率、绿地率是要考虑的主要因素，同时要考虑保温节能的问题。

（2）通达性与交通成本。

交通成本也应留意。在有私家车的前提下，还要注意小区附近公共交通是否便利。

（3）周边配套是否完备。

要关注小区周边是否有商业、教育和医疗服务等相应配套设施。

（4）室内空间要合理。

别墅空间分为起居空间、交通空间、卧室空间、饭务空间以及庭院和露台，从公共空间、半公共空间到半私密空间再到私密空间的顺序依次排列。

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