如何快速还清房贷

一、一定要记账

这个梦娃已经分享过很多次了，记账的好处有很多很多，这里就分享关于还房贷的帮助。

梦娃从2018年10月有买房的想法开始起，就有意识的在记录大概我一个月的开销是多少。

房租，水电网，吃饭，公交车，话费这些必须开支算下来后，我大概就知道每个月需要还房贷多少不会影响生活了。这样在和银行谈房贷年数的时候非常有帮助。

二、尽量两周还一次房贷

梦娃知道这个是因为在算了按月还还是按两周还之后，发现一年是26个两周，但却只有12个月。比如说一个月的房贷是1000块钱，一月一还一年是1.2万，但如果每两周还500的话，一年是1.3万，虽然只有很少的1000块钱，但在长期大量的房贷面前，可是能省很多利息，并且可以提前完成还款哦。

三、尽量多要点贷款时间

现在贷款一般都是30年，然后会有几年的固定利率。梦娃建议大家接受银行给出的最长的贷款年限，然后在固定利率那几年，每两周还贷款的时候多还5%。这样既不会收到银行违约的罚款，又可以享受固定利率，还不会影响生活，最重要的是用这种方式，竟然可以把还款时间缩短5年以上，在利息上又可以省一大笔。

四、一次性大量还款

除了固定利率的年限外，还有一大部分是浮动利率，这个是可以自己任意设定还款额的。所以如果有年终奖或者是额外收入的话，梦娃建议一次性还房贷。这样也可以缩短还款时间，并且在利息上省一大笔。