房产税来了，房子该不该卖

要说最近热议最多的事，莫过于房产税了。

对于那些房子有点多的朋友，是要认真考虑一下这个问题了。虽然已经说了十好几年了，也有先行先试的城市传出来的不疼不痒的消息，但从目前的情况来看，房产税开征是必然的，不可能再拖下去了。

利用疫情这个时点上，全球的经济下行，社会主义市场经济适当的调整也是可以接受的，这是制度优越性方面；从城市发展来看，城镇化水平已经接近发达国家几百年达到70%的水平，如果按存量来看的话，我们的50%也是很高的了，总要留点给后代来完成呀；要是从社会公平的角度来看，我们倡导的共同富裕这一政治目标也是时候该提上来了；再从经济安全来看，对金融系统的整治已经初见成效，不会那么容易再暴出大雷了……

从以上的条件来看，各方面的准备基本上具备了，舆论造势，半年时间也足够了，让大家先从心理上接受和习惯。

大胆的预测一下，大概率的在明年两会上，这个事基本上可以敲定了。具体范围有多大，力度有多深，这个不好预测，但按目前的情况看，力度不会小，部分既得利益者估计要受到影响。

有了这个基本的判断，那我们就来看看房子要不要卖呢？

马克思在政治经济学里早就说过，衡量地租的首要因素是：地段，地段，地段。

他老人家百多年前已经知道最重要的事，说三遍。

那现在看你的房子，也是一样，一二线城市核心地段的房产短期还是能撑得住的，稀缺的位置甚至还能看涨；三线以后的城市，大多数的房子是供大于求的，存量很大。尤其是东北那此地方，人口净流出，没有多大的竞争力，现在已经是几万一套都没有人要的境地。

所以，我们归纳一下，如果你不是急用钱，房子在一二线城市，位置还不错，那就算是房产税来了，空置的房产还是可以出租的，不用担心物业成为负担。

如果你的房产在三线以后的城市里，资源的优势又不那么明显，且资金的压力也比较大，那就建议早做打算，免得到时候有价无市，或者干脆就断崖下跌。

没有住房要买房的朋友，如果在一线城市，该买还是要早买，房产税跟您的关系不大，不要坐等房价下跌，基本上在未来的5年内，可能性不太大。

以上意见，为个人观点，仅供参考。