侨居移民 | 加拿大曼省全攻略：房屋维护、汽车保养……投资这些行

加拿大曼省，凭借其对新移民的包容性、多样性的文化、优美的自然风光、出色的经济发展和就业环境以及闲适、自在的生活方式，每年吸引着来着世界各地的众多申请人前来投资定居。

曼省的天气

曼尼托巴省位于加拿大中心地带，西部与萨斯喀彻温省接邻，东部与安大略省为邻，被誉为草原三省之一。作为曼省首府，温尼伯是曼省最大的城市，人口71万左右。由于位于加拿大的中心地带，曼尼托巴省也是加拿大中南部工商业中心和交通要枢。

曼尼托巴省的气候属温带大陆性，全年阳光丰盛，夏季炎热多雨，气温有时候高达摄氏30度，全年一半以上降水量都集中在夏季。冬季寒冷漫长，白天气温一般在冰点（0℃）附近，最低可达到-24℃。虽然冬天漫长寒冷，但是楼内的暖气十分充足，而且，温尼伯市的水电费是全北美最便宜的。一般来说，即使外面是极寒天气，屋里温度依旧可以达到穿短袖的标准，市中心的楼宇之间大部分都是相连的，不用担心着凉感冒。曼省是加拿大日照时间最长的省份之一，一年阳光充足，是非常适合定居的省份之一。

曼省的交通

温尼伯市中心人口密集，拥有大学、商业中心、金融区等，同时也是曼省的生活及行政经济中心，属于区域性的中心枢纽城市。横跨加拿大的一号公路（Trans Canada Hwy）和加拿大国家铁路（CN railway）都经过温尼伯市，曼省其他城市的生活必需品均需从温尼伯市进行“放射状”的运输。这种枢纽城市虽然规模不是很大，但对一个区域的作用是相当巨大的，也会带来巨大的商机。

曼省的房价

温尼伯房子均价较为低廉，一栋两层独立别墅平均价格为33万加币（约170万人民币），而2卧室公寓平均价格仅为25万加币（130万人民币）。目前根据温尼伯市官方给出的数据，房屋出租回报率为2.8%左右，平均租金每月970加币。加拿大购房贷款利率也较为低廉，且各大银行对于新移民都有不同程度的优惠政策。

曼省的教育水平

温尼伯市拥有两所知名大学，分别是曼尼托巴大学和温尼伯大学，其中曼尼托巴大学已经拥有140多年的悠久历史，是加拿大西部最古老的大学。温尼伯大学亦为加拿大排名靠前的综合类大学。曼省共拥有公立学校689所，其中英语学校625所。教育资源整体也略高于部分省份。

本土学生目前仍为主体，曼省能够为子女教育提供良好的环境，对比一些传统移民城市来说，人们在这里反而能够更好的融入当地环境和生活。如果想让子女更早更好地融入加拿大本土社会，曼省的教育资源可以发挥很大的优势。

曼省的华人生活

近些年来，移民到温尼伯市的中国人数量在不断增加中，目前，华人在温尼伯的生活便利程度已经得到了大幅度的提升，可谓是“麻雀虽小，五脏俱全。” 很多与中国人生活息息相关的商业，如中国超市、中国餐馆等等日渐增多，便利程度已经逐渐贴近温哥华、多伦多等老牌移民城市。

作为多重移民构成的国家之一，加拿大最大的日用零售公司Loblaw在早年间收购了华人超市品牌大统华(T&T), 且供货均为统一由总部安排。目前来说，只要在有Loblaw旗下任一超市（包括Loblaws、superstore、No Frills以及一系列旗下超市）均可以买到例如酱油、醋等各式各样调味品以及零食，方便程度远超国人想象。

曼省投资环境

曼省的寒冷天气也为一些行业创造了机会。比如，铲雪和房屋维修相关的公司就会拥有很大的市场。另外，掺着雪盐的积雪融化会对房屋造成一定的损害，这就给房屋修护行业提供了温床。对于其他相关的行业来说，例如室内外装修、园艺、铺设车道以及屋顶防水等，无疑也可以得到很好的发展。

加拿大汽车人均拥有量处于世界领先水平，但也是全世界底盘腐蚀度最高的国家之一，所以，汽车过冬与保养相关的行业也势必会拥有很大市场，例如汽车防锈修护、雪地轮胎零售与更换以及喷漆美容等与之相关的行业，在加拿大经久不衰。

相关机械设备在加拿大的价格相对较高且十分畅销，对于完成投资款的定额投资来说也是有相对帮助的。由于机械设备也相对保值，如完成移民手续后，对于生意转换和成本回收也相对容易一些。

此时的曼省企业家移民正值新政初期阶段，申请条件相对简单，审核标准相对宽松，是当前移民加拿大的捷径之一，在EOI还未上线之际，正是申请的黄金期。对于那些想要移民加拿大，又无法满足魁省净资产要求，或对萨省居高不下的EOI分数望而却步的申请人来说，曼省将成为理想之选。

加拿大曼省企业家移民项目申请条件

1. 家庭净资产达到50万加币以上

2. 近5年中有3年以上管理经验

3. 雅思听说读写每项分数5/5/4/5及以上

4. 创业要求：最低投资额仅需15万加币，雇佣至少一个加拿大公民或永久居民

加拿大曼省企业家移民项目优势

1.     门槛极低——家庭净资产只需要50万加币，高管/股东/个体均可申请

2.     成本极低——15万加币起步，转永居后企业可转让

3.     被邀请容易——项目初期不需要EOI筛选，符合申请条件即可递交

4.     通过率高——第三方评估机构审核，审核标准极低，无需个税和企业税

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