闪评一下认房不认贷
2023-09-05 本文已影响0人
皮卡弟弟
曾经的认房又认贷时代，我们的限购政策长这样：
这一次的认房不认贷是什么意思呢：
只认名下房产数量，不认贷款记录，只要出清手中房源，再买还算首套（刺激那些更换房，换新的交易量）
对于有房的家庭来说，前提是，你能卖得出去，才可享受首套房政策。
这个政策其实主要是针对一线房产交易，和二三线存量交易的，也就是加速一下这些市场的存量交易空间，同时维护一下房地产市场和经济：
如果是刚需无房的，本来就是首套房，这个就不存在任何作用。
如果本身就有一套房想换房，那么前提是这个房得先卖出去，只有卖出去了才能享受到这个好处，除非手上的是优质房源，不然现在这行情不降点价好像都不好意思挂出去卖。
而如果是顶级优质房产，实际上是个卖家市场，它也不愁这个时候卖。
所以，认房不认贷政策主要会刺激哪些购房者进行买卖房的交易呢：
刚需新房者
家里有闲钱的置换购房者
