总监教你房产行业的销售技巧，如何对客户使出“色诱之术”

今天给大家讲个销售技巧，对销售人员来说，谈恋爱不如业绩高（真的吗？）作为优秀的销售，要想业绩上升，必须要董这5点

职场上的察言观色

做销售要懂得察言观色，随机应变，这是我们职场生存的基本技能。我们做销售的更要在跟客户的销售过程中通过客户的言行举止，表情等各个方面进行观察，是掌握对方的意图先决条件，让我们在销售过程中时刻掌握主动权。

表达上的绘声绘色

做销售，一定要多练习自己的表达能力。跟客户沟通时一定要讲的绘声绘色，音调也要跌宕起伏，这样客户听起来也就津津有味。

交往上的形形色色

我们做销售会遇到各种各样的客户。客户现在的拒绝，不代表以后不会买单。所以，也不要判断客户买不起，就算今天买不起，也不代表以后买不起。

关系上的平分秋色

记住，虽然跟客户推销产品，但是你跟客户在人格上是完全平等的。客户跟你买单没必要搞得你向求他买样。你卖产品是帮助客户，帮助他改变现状，让他有更好的生活。只有在平等的情况下，才能更好的做朋友，才能更好的卖出产品。

状态上的眉飞色舞

做销售最怕状态不好。所以在跟客户聊天的时候要适当的加上身体语言。你状态上眉飞色舞，客户也就跟你跃跃欲试，这样自己的业绩也就慢慢的爆发了。

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记住做销售越“色”，业绩越辉煌。