生活百态乐山乐水心灵小屋

最和气:地产生意

2019-05-06  本文已影响253人  最和气英国

所有的生意里面地产生意风险最低。

地产有两份收入:

一房租,可以说天天有,

二房屋增值,放时间长点看,可当作抵挡通胀,可以当作定期存款。

首先:房租

地产和很多资产比,唯一有居住功能的,谁住谁给房租!

股票债券这类资产是不能住的,是真的纸上富贵。

房租可以抵挡贷款利息。这样就能拿小首付,杠杆几倍资本。

举例而言,10万英镑,你买下40万房产。这个数据下个解释还要用到。

其次房产增值

什么是增值?比如10年后房产增值了50%,每年是5%,不算多和定期产不多对吧。但是这可不是你手里的10万英镑哦,是整体的40万英镑的定期存款哦。

也就是说你存了10万英镑,然后存10年定期,利息也按5%,好了,其实这利息等于贬值呀!

投资地产的时机

第一好的时机是25岁,第二好的时机是自己孩子二十五岁时。这样看来没有最迟的时候,任何时候都是最好的时机,因为地产这种固定资产比你活的长久多了。你百年后,地产还在那里千秋万代的存在。不为自己为子孙万代买地产吧。有后代接手就弄地产。

总结

就是如果10万英镑不做首付,买房子,而是存定期。

收益其实是10万英镑还是40万英镑存定期的区别。

花絮
最和气:地产生意
上一篇 下一篇

猜你喜欢

热点阅读