【读书笔记】《富爸爸穷爸爸》：第二章 为什么要教授财务知识

【摘录】

你必须明白资产和负债的区别，并且购买资产。

正是因为不知道资产与负债两者间的区别，人们常常把负 债当作资产买进，导致了世界上绝大部分人要在财务问题中挣扎。

【收获】

这里，再次复习了小白营所学的知识：区分资产和负债。

资产是把钱放进你口袋的东西；负债是把钱从口袋里拿走的东西。

如此直白的语言，将资产和负债解释的很清楚，也能帮助我们准确判断资产和负债。

这时再去看我们购买的东西，就很容易识别了。比方说，我们一直认为是资产的车子和房子。它们都需要我们投钱去养，那这些都是负债。如果是用于投资，低价买入，高价买出，或出租，能让它们产生收益，这时才能将它划入资产。

【感悟】

对于小白来说，这样的观念很容易接受，也很容易理解：直白、通俗易懂。但书中也提到，大部分财务专业人士不同意上面这种分法。因为与他们在大学接受的专业知识完全不同。现在“房子是负债”的观念仍面临财务专业人士的挑战，而这在现实生活中是真实存在的。我就遇到了。当我在传达这个观念时，受到了激烈的驳斥。

【交流探讨】

关于“房产”和“房地产”

从书中表述的观点看：房产是负债，房地产是资产。

这里的房产，是否指自住的房子，这个因为不能带来收入，所以是负债。

房地产，指的是用于投资的房产，它能产生租金，带来收入；在房价上涨时，通过售卖，也能带来收入；所以，它是资产。

如果上述理解正确，那若投产房产后，遇到房价下跌，这时的房产还能算做资产吗？当房价下跌到低于购买时的价格时，它是否算做负债了。

有待得到解答。