关于社区人民调解的若干信息

社区人民调解，一般简称社区调解，笔者专门整理了一些相关信息供大家参考。

一，社区调解的概念

人民调解即为民间调解，是居民委员会下设机构人民调解委员会对社区民间纠纷的调解，属于诉讼外的调解。

人民调解是指人民调解委员会通过说服，疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

二，社区调解的范围

社区调解的是民间纠纷，民间纠纷多是因小事引起的，但又比较容易激化，这需要及时控制解决，可能会造成严重的后果。

按照民事诉讼法的规定：由于民事案件属于人民内部矛盾的范畴，是权利义务之争，是在根本利益一致的基础上发生的，因而是可以通过调解的方式解决的。

三，社区调解的优点

社区调解与诉讼相比，他的优越性在很大程度上就表现在一个字上：早。

社区调解能够及时把纠纷消灭在萌芽状态，避免矛盾进一步恶化，有利于社会的稳定。

人民调解遵循的原则有三条：

（一）在当事人自愿，平等的基础上进行调解；

（二）不违背法律，法规和国家政策；

（三）尊重当事人的权利，不得因调解而阻止当事人依法通过仲裁，行政，司法等途径维护自己的权利。

目前规范人民调解工作时的法律依据，主要是《中华人民共和国宪法》，《中华人民共和国民事诉讼法》，《人民调解委员会组织条例》以及《人民调解工作若干规定》等法律规定。

这个是社区人民调解的根本的法律基础。

（一）社区里经常会遇到楼上楼下因漏水产生矛盾，居民需要进行调解，这时可参考的法律条文是：

中华人民共和国物权法第7章的第92条

不动产权利人因用水，排水，通行，铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

（二）社区里常因狗咬人引发的社区调解，这时可参考的法律法规如下：

《民法通则》第一百二十七条  动物致人损害的民事责任

饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担民事责任；由于受害人的过错造成损害的，动物饲养人或者管理人不承担民事责任；由于第三人的过错造成损害的，第三人应当承担民事责任。

第一百一十九条  侵害生命健康权的民事责任

侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费，因误工减少的收入，残疾者生活补助等费用；造成死亡的，并应当支付丧葬费，死者生前扶养的人必要的生活费等费用。

这时可拓展参考的法律还有《侵权责任法》

第十条  饲养动物损害责任

第七十八条  饲养动物损害责任的一般规定

饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。

第七十九条  未对动物采取安全措施的侵权责任

违反管理规定，未对动物采取安全措施的侵权责任

违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。

第八十条  禁止饲养的危险动物的致害责任

禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。

第八十二条  遗弃，逃逸动物的致害责任

遗弃，逃逸的动物在遗弃，逃逸期间造成他人损害的，由原动物饲养人或者管理人承担侵权责任。

第八十三条  因第三人过错导致的动物致害责任

因第三人的过错致使动物造成他人损害的，被侵害人可以向动物饲养人或者管理人请求赔偿，也可以向第三人请求赔偿。动物饲养人或者管理人赔偿后，有权向第三人追偿。

第八十四条  动物饲养人的行为规范

饲养动物应当遵守法律，尊重社会公德，不得妨碍他人生活。