惠州限购政策——最后末班车您赶上了吗

据今天上午惠州地产自媒体地产大嘴报道：惠州市房管局局长袁贵平称，惠州楼市接下来确实将有一个重磅政策！但是请注意，不是实施限购，而是限制性购房！不论是本地户籍还是外地户籍，只要在惠州市内拥有2套房，第3套房将实施缓签政策！

昨天下午，据业内人士发布的消息称：惠州开发商接到房管局委托大亚湾房协转达的通知——惠州楼市今日起正式执行“限购”政策，每位个人或公司，在惠州境内只允许购买两套住宅，超出两套房管局将不予网签备案。

小编咨询了行业某机构相关工作人员，该工作人员表示：房协确有转达关于“限制购房”的通知，但是具体的执行措施并未明确，不排除房管局后续会有具体政策公布的可能。

此外，部分市场从业人员宣扬的“同一项目限购两套”表述并不准确。此次转达的“限制购房”通知并不只是针对单个项目，而是覆盖惠州全境，并且将以家庭为单位进行资格审查。凡在名下拥有惠州境内两套住宅的家庭，其家庭成员再次购买惠州境内住宅，房管局将不予进行网签备案。

该人士同时还表示，此新规目前仅为试行，目的是保护首次置业以及改善型置业的购房需求，严厉打击以投机、炒房为目的购房行为。惠州房地产市场将坚决贯彻执行“房住不炒”的政策方针，维护房地产市场持续健康、稳定的发展。

就在上周五，大亚湾区房地产协会和大亚湾区房地产中介行业协会针对近期市场上出现的一些不实宣传和违规炒作现象，召集全区主要房地产企业、中介企业联合召开大亚湾房地产市场管理座谈会。

会议现场

会上，两协会联合发布《大亚湾区房地产行业关于共同维护市场健康稳定发展的倡议书》，呼吁全区房地产企业、中介企业及从业人员不传谣不炒作，诚信守法经营，认真贯彻落实区域稳控房地产市场的目标任务，确保大亚湾区房地产行业平稳健康发展。

大亚湾本地某房企的总经理向小编找房作了解读，房管局下发的“限制购房”通知非常适时，有利于净化市场环境，让更多真正有居住需求的置业者。当前的惠州楼市，尤其是临近深圳的惠阳、大亚湾市场已有“过热”的迹象出现。

受粤港澳大湾区规划即将出台的超级利好刺激，作为大湾区唯一不限购的惠州楼市，吸引了全国范围内投资客的高度关注，大批的内地客户涌入惠州几乎将近期开盘的项目“一扫而空”。整个惠州楼市呈现供需两旺的火热局面。据惠州世联发布的统计报告显示，4月份惠州市批售了80个预售许可证，商品房批售20608套，环比上升了136.87%；4月份商品房成交了16228套，环比上升20.91%；惠州楼市进入“红五月”更是热度不减，据惠州世联周报显示，仅惠阳、大亚湾两地上周的商品房成交量已达到了惊人的3733套。

2018年惠州商品房预售走势

该总经理进一步表示，当前惠州楼市的“火热”只是一种“虚火”，需要“降降温”让大家冷静一下。从长远来看，大批的投资客涌入并不能起到积极的推动作用，反而会让部分被眼前利益蒙蔽的从业人员借此为炒作话题，让整个市场陷入到恐慌性购房畸形状态之中，这对一个区域的楼市发展是相当不利的。

惠州大亚湾红树景园开发商内部折扣——96折郑重承诺看房可提供专车免费接送！自驾报销车费！

　　开发商项目经理人：岑经理 186-7528-4639 

红树景园简介

红树景园位于大亚湾中心区核心地段，大亚湾政务中心旁是未来政府优先发展的核心地块，毗邻国家4A级红树林公园湿地公园、虎头山公园双公园，周边坐拥9大公园生态资源，淡澳河蜿蜒流经项目直通入海口，河岸两侧是政府重金打造的一河两岸休闲景观带，地处中心区非常稀缺的生态之地。项目首批推售1栋产品户型98㎡3房，108㎡4房采光充足，户户朝南，空间分区南北通透，超大开间。

　　红树景园户型：

　　80㎡三房两厅两卫，南

　　98㎡三房两厅两卫，南北通透

　　107㎡四房两厅三卫，南北通透

　　115㎡五房两厅三卫，南北通透

　　120㎡五房两厅三卫，南北通透

　　红树景园项目核心卖点

　　1、区位价值：【坐享深圳东进红利】1.4万亿深圳东进战略，为深惠半小时生活圈加速度，大亚湾坐享东进红利；

　　2、地段价值：【五分钟生活圈】项目地处城市主干道“大亚湾大道石化大道龙海二路”交汇处，2分钟速达西区、澳头及行政中心区

　　3、交通价值【三高四铁一港一机场，半小时深惠生活圈】临近沿海澳头高速出口、规划大亚湾中心客运站。厦深高铁、南坪快线。

　　4、配套价值【奢享三区配套】，规划路网速达“三区”，商业、教育、休闲等配套完善；

　　5、教育价值【十二年义务教育】澳头第一小学，大亚湾第中学，金澳中英文学校，西区小学等名校环绕；

　　6、资源价值【五大休闲公园】红树林湿地公园，虎头山公园，滨海公园，滨海公园，亚公顶森林公园等，享三区5大休闲公园时光

　　祝您生活愉快，合家幸福！  　开发商项目经理人：岑经理 186-7528-4639