珍惜每一分钱，把它当成摇钱树的种子

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江湖段子

一个人负债5万，说明他有责任。

一个人负债20万，说明他了解金融。

一个人负债50万，说明他有还款能力。

一个人负债100万，证明他有车有房，未来的生活走向幸福。

一个人负债1000万，生活就是一种品味，一种奢侈！

一个人负债5000万，他是一家上市公司老总。

一个人没有负债说明这个人还是个普通人。

就像上面我们看到的段子，看起来十分的搞笑终于可以为自己有一大堆负债找个理由了，别人说自己乱花钱的同时有了怼回去的话语权了，如果你仅仅把它当成段子那就大错特错了，人家把它写成段子你还真把它当成段子，那段话可不仅仅是搞笑，而是个事实。下面我就来为大家分析下。

文章主要有三个部分

一：你以为的资产真的是资产嘛？

二：如何利用负债去挣钱。

三：如何把负债转换成资产。

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一：你以为的资产真的是资产嘛？

图片来自网络

生活中我们大部分人努力的工作奋斗想要买车，买房，但是车子跟房子真的算你的资产嘛？在此之前我们要明白两个概念，什么是资产？什么是负债？

什么是资产？

资产的定义是指过去的交易或事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源

说白了，资产是能持续带给你现金的东西

什么是负债？

负债是指企业过去的交易或者事项形成的，预期会导致经济利益流出企业的现时义务。

负债是要持续消耗你的财富现金的东西。

房子我们贷款之后每个月不仅还要给银行还贷款而且每个月的水电费物业费都要交，这么看房子就是在不断的消耗我们身上的财富所以严格来讲当我们购买自己住时它属于负债。那我们的负债可以转换成资产嘛？可以的，我们文章第三部分来讲。

我们再来看车子，现在生活中我们往往不仅仅会买房子还要买车子，同样我们向银行贷款买车认为车子也是自己的资产，可车子真的是资产嘛？我们买完车不仅要还贷款还有每年的车险，车子的保养费以及车子的维修费（前两年有保修但之后呢？）而且车子跟房子最大的区别是房子还能增值而车子作为消费品只会贬值，甚至你开出4s门就要打8折，因为你开了就是二手车了，那在卖出去就最少打8折了，所以这么看来汽车也是负债，它不算是你的资产，但文章开头提到了资产和负债是可以转换的，汽车能不能从负债转换成资产呢？当然可以，同样我们放在文章第三部分说。

二：如何利用负债挣钱？

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如何利用负债挣钱？在回答这个问题之前让我们来看一下一些企业是如何利用负债挣钱的，比如：我们最熟悉的银行。我们发了工资都喜欢把钱存进银行，安全的同时还能挣点利息，我们把钱存入银行，对部分钱对银行来说是负债因为它是老百姓的钱。但是银行呢有这些钱的使用权，银行把钱贷款出去给企业收6%的利息，企业拿到这本钱要么买材料制作生产挣到得钱一部分发工资给员工要么就直接发员工工资，员工拿到工资后再把钱存进银行，这样反反复复几次银行就能收到20%以上的利息，而银行只给你每年不到0.5%的活期利息，那银行不就一分钱不花白白挣到了很多钱。同样不仅银行，地产和保险行业也是这样这些企业都是利用很大的负债才能运转去获得更大的收入，像地产行业一块地没有上千万甚至上亿你可能根本就拿不到手。

好的看完上面的例子你可能对于如何利用负债挣钱有了一定的概念，想要利用负债挣钱有两种方法：

一种是利用利率差

一种是利用杠杆原理

如何利用利率差挣钱？要懂得金钱游戏，没错如果你会理财的话那么恭喜你，你应该也能想的到。下面分享几个常见的用负债挣钱方法。

比如：我们每个月日常消费用信用卡或者蚂蚁花呗，然后把该还的钱放进余额宝一个月后该还钱了我们再去还，这样是不是就白白挣到了一个月的利息，并且我们都知道用信用卡消费还能得积分，积分可以换好多礼品，这么一来是不是又可以刚薅羊毛了。

再比如，我们贷款买房有些人觉得是贷款20年好还是30年好？我觉得可以贷款30年。

一是因为贷款时间长每个月换的钱就不那么多可以减轻压力。

二是贷款时间一长通货膨胀的影响以后每个月还钱就会感觉越来越少了，昨天我写了一篇文章：你会让钱帮你挣钱嘛？如何避免财富的隐形杀手中提到，1990年有人买房子每个月要还60年的天价贷款，到2020年今年才换完每个月还60元对于当时是天价对于现在呢？白菜价，就因为通货膨胀，所以有时候坏的事情可能可以利用起来。

三是，我们既然知道了银行的挣钱模式，那我们能不能利用起来呢？银行利用的利率差挣钱那我们也来用利率差挣钱，贷款买房利率大概每年5%左右，其实不算多，我在昨天文章：你会让钱帮你挣钱嘛？如何避免财富的隐形杀手中也说了每年获得12%以上的利率都不是很难，那么我们能不能把要还银行的钱拿出去也做投资挣到钱了在把其中一部分还银行，自己还有剩余一部分，这不就白白薅银行的羊毛了呢。

第二种方法，利用杠杆原理。

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还是已买房为例，因为房子基本每个人都要买所以分享大家的方法基本每个人都可以用到。

买房大家都知道可以全款买房也可以贷款买房，那我们是全款买房还是贷款买房呢？

我建议你贷款买房，不管有没有条件全款买房最好都贷款买房，因为贷款买房利用杠杆原理用利用一小部分资金首付来获得一套房子，假如我和你手上都有100万，而我用20万首付买了一套100万房子，你用100万全款买房，那么我目前手上的总资产就是80万的现金➕100万的房子。而你只有100万的房子，那么随后我每个月工作还钱，你每个月不用还款，我还可以利用手上剩余的80万去投资，这样一来5年后假如房子涨到了200万，我们同时卖了，你就只有200万卖房子的钱，而我假如此时房子还了100万，那么我就卖了之后还给银行剩余没还完的100万还挣了100万，而你当时掏了100万买房也只是挣了100万，但是我还有这5年来做投资挣得钱除去还给银行挣得钱还有很多，这就等于我资金的利用率比你高。

三：如何把负债转换成资产

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我们清楚了资产可以不断地给你带来财富，而负债却不断的要消耗你的财富，那么我们的负债要如何转换成资产呢？也很简单，只要我们想明白如何让房子和车子给我们带来现金就好了。比如：房子怎么从负债变成资产？

一：把房子出租出去，外国有些地方自己买了房但是自己不住仍然租个便宜的房子住，因为房子比较贵他们不舍的住，自己租个便宜的每个月得到的租金不仅能付便宜的租房还有多余。

二：贷款买个房，利用已房养贷，租金来付房贷，然后过几年房子升值了卖了，又挣一笔钱，之前炒房大多数人就是这么玩的

车子如何从负债变成资产？

一：把车子租给租车公司，每个月你都能获得一些租金，还不用你交油费。

二：自己利用车子挣钱，比如：当滴滴司机，之前我上完学实习时有些同志就是晚上兼职跑滴滴，每晚200元没问题，休息一天跑了1000元，收入一点也不比主业少。

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好了，本篇文章给大家分享了一些生活中我们不常注意到的，相信看完本篇文章的伙伴都对资产和负债有了更深入的认知。

生活中你觉得哪些你一直以为的资产其实是负债呢？

关于把负债转变成资产你还有没有更好的方式呢？

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