职场那些事24—甲方大老板

本故事纯属虚构，如有雷同，实属巧合

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我叫柳嫣然，当然是个女孩，参演了一个职场剧本，可能没有网文的转折和各种多变，但贵在剧本的作者叫“命运”。

三十  甲方大老板

阿旭和我，还有肖老板约在一家“江湖菜”馆吃饭见面，这颇有肖老板的风格吧。

肖老板是搞建筑出身，房地产兴起的时候，在工程队工程师的建议下，一脚踏进了这个炙手可热的行业。那时候国家支持房地产发展，胆子大玩得来的人基本都是空手套白狼，只要有办法搞定土地款（搞土地款方法多了去了），拿下土地后，后面的资金都是银行提供，抵押土地拿到银行的钱后可以去还前面的土地款，房子做到几层就可以开始预售，预售的钱又可以逐次还银行的钱。肖老板的公司长期被银行评为“守合同讲信用”企业，授信额度比其他公司高，看来肖老板玩得还挺转的。

尝到甜头后，他一发不可收拾，一个一个新项目紧锣密鼓地上马，不几年就成为南区规模数一数二的开发商了。

那天我穿着很随意，只穿了卫衣和长裤就去赴宴了。肖老板满面笑容地接待了我们，开场白当然是说听阿旭说起，久仰之类。人家一个甲方大老板，我也不会执拗到不知变通地立马说明来意。

大家坐下一起吃起饭来，随意聊到行业的一些事情。肖老板说做乙方太累了，一天到晚写方案，甲方地位高些，也没有那么累。

我信你个鬼，你个糟老头子。在甲方确实是不需要三天两头写方案，但是你们的人事斗争我可是领教过的，那种心累和写方案的身体累也旗鼓相当吧？在甲方拿着鸡毛就能当令箭的主，比比皆是。

我微笑不语，喝着茶，看着肖老板和阿旭配合，说着甲方的好处。等我终于找到机会，准备开始说我的考虑，谢谢他的好意的时候，肖老板却说去喝咖啡，然后就叫结账走人了。无奈只能和阿旭一起，准备去喝肖老板说的顶级蓝山咖啡。路上，肖老板叫司机带我们到各个项目上去走走，消消食。就这样，我们被带到了肖老板开发的各个项目上，好多现在已经是成熟小区了。

肖老板挨个给我们介绍他在开发各个小区时的想法。我发觉肖老板还是一个挺有创意的人，几乎每个项目都有自己的独特点。

有个小区虽然规模不大，但是几栋楼房竟然做的是全架空，站在架空层下，不抬头平视出去的话，你看到这个小区就全是花园，在花园的包围中有一个幼儿园和会所，架空的水泥柱全部都做成仿真大树的形状，各种玩乐设施竟然充满童趣。

每个项目充分展现出肖老板做建筑出身的优势，因为很多奇葩地形，看得出都能被他进行很好的利用，做出有别于其它小区的独特点来。那种全架空也只有他敢做，因为造价成本可不低，但是肖老板似乎也不只是为了挣钱，他还要实现他心目中的一些理想。

多看几个小区之后，就会发现肖老板内心住着一个天真单纯的小孩，因为到处都是充满童趣的处理。我对肖老板的映像变得有点不一样了，我有些欣赏他做产品的一些执著的地方。喝咖啡的时候，我们聊起了他的创意，氛围好了很多，再说，蓝山咖啡确实香醇，当年都要顶我每个月三分之一的工资了，我觉得做甲方好像也不错，拒绝的话在结束的时候还真是没说出口。

隔了几天，肖老板又约我们去“江与山”，这项目上次不顺路，所以没去。项目在南山脚下与长江岸的中间，确实是江和山的景观优势都有，怪不得取这个名字。看得出地块以前全是山坡，和下面的主干道有很高的落差。肖老板借地势造景，竟然被他弄出了几个层次的立体景观。只是他的审美不行，所以造出来的景缺乏园林的美感，只能说立体感还不错。

小区大门朝东开，进来就是儿童戏水池，肖老板处理了一个拱桥跨越其上，桥的尽头立着一块巨石，上书“江与山”，这几个造型结合起来，被员工私下称为“奈何桥”，这是后话。从这里可以看到肖老板一派天真，但是在园林上确实没什么造诣。

江与山的建筑处理，同样体现了肖老板的创意。观景台和楼栋地基的处理，得到了政府的表扬，因为当初估计政府甩出这块地的时候，都知道是块难啃的骨头，挖方量和填方量非常大，能现成利用的地势是很少的，也只有做建筑工程出身的老板才有这个信心拿下这块地。

那天肖老板故意约我们晚上去看项目，走到观景台的时候，我们就知道他的用意了，因为太震撼了，前面一线江景无敌！江城市两江四岸的夜景早已经超越香港和上海，看起来还真是不一般。

江与山的几栋建筑就这样伫立在江岸与南山之间，颇有磅礴之势！肖老板不无得意地向我们介绍他在这次产品中的创意，通过每层两户之间的错挑，每户人家都可以白得30几个平方的二层空间，用买平层的钱就能买到一个类“跃层”的户型，这一点我倒是真佩服的！不觉真心地称赞了肖老板几句。直到今天，我这种逻辑思维很差的人也没搞懂那个建筑的处理方式，为什么33层的建筑，总高度上一点并没增加呢？

不久，肖老板给我谈了待遇，我一听，月收入比起超越地产也没翻倍，只是多了三分之二的样子，有点失望，因为我在超越地产是了解外面的行情的，为了沉淀自己，打造自己更深的核心竞争力，我才没离开超越，不然为了要获得一份好的收入，早就跳槽了。

肖老板知道我失望了，说：“不过年底我会给你再发一份整年总和的年薪”，这还勉强过得去。等我去了浩丰，我才知道肖老板确实都是这样处理的，总监、副总一级的都是这种月工资标准，只是年底的时候会有不一样的年薪收入，这个就看老板当时是怎么承诺的了。

我跟老板说，如果要辞职，我得需要一个月的时间，因为之前我就计划好，离职超越的时候，要去动近视激光手术。肖老板说，这样也好，两家还在合作，我离职后一个月去他们公司，徐亚这边也好交代一些。

我向公司提请辞职的时候，“呆猪”进行了挽留，想用职业规划那一套来PUA我，真当姐傻呀？早干什么去了，稍微有点职业良心，就知道给我这种人主动加工资。可是他们想的是能占点便宜就占点便宜，能维持一时就维持一时，他们以为我不知道外面行情似的，随便跳个槽，至少也是现在收入的两倍，现在还想用这一套来留我，真是痴心妄想。

“呆猪”见没办法，只好汇报给徐亚。徐亚找我单独谈话，说要给我加工资，还说不就是动手术吗？给我一个月带薪假就行了。其实对徐亚这个人的印象比“呆猪”好多啦，所以我还是耐心委婉地跟他说自己想休息一段时间，经常坐着几个小时做方案，我的颈椎肩膀都已经有了很大的问题，暂时不想上班了。

徐亚见我去意已决，也是没办法了，他心里明镜似的，也知道公司自己没做好，对专业性的员工重视不够呗，只有在失去的时候才猛然觉得这样的人也不是那么多，那么好找。但我想，他应该也想过虽然难找，也不是找不到，地球离了谁都照样转！但是“千里之堤，溃于蚁穴”，我的离开，便是超越地产开始走下坡路的征兆。之后他们再也没找到能通过提案就拿下项目的人，有一次，徐亚在某个场合竟然跟肖老板说，我不要你的项目，把我的人还给我。你们不要以为老板们就是刀枪不入的，他们也有脆弱的时候。徐亚那时候真是像个小孩一样，但是看得出他根本没有反省自己公司的人力资源运作机制，还在怪甲方偷偷抢了自己的人才。不能反求诸己，就不能超越瓶颈。

雁子还留在超越，她后面问我：嫣然姐，怎么我们无论如何都实现不了你在的时候那种大杀四方的气场呢？要说我还真不知道是怎么回事。

听说过了一两年吧，徐亚就分了干股给业务部总监、市场部总监以及项目运作总监，希望他们把公司撑起来。

而业务部总监竟然是当初那个爱耍心机的胡姓业务经理提升上来的，他想办法挤走了“呆猪”、蔡总之流，还真是看不出来。想来，我北城阳光这个项目上，也是被他下过烂药的。几年后，他竟然打电话过来道歉，说当年不懂事，希望我不要计较，再回超越地产去工作，给我配车给高薪什么的，对于这种我认为是小人一个的角色，我毫不犹豫地拒绝了。

东搞西搞，他竟然做了公司总经理，徐亚逐步走人了，也不知套到现没有。公司业务后面越来越差，就向郊县发展，不复当年在主城TOP公司的盛况！

就这样，我办了工作交接，接着去动了近视激光手术，可以抛掉让我讨厌的隐形眼镜了。

又去江南一带旅行了半月有余，回来后修整了一段时间，我正式加入了浩丰地产集团。