存量市场之“美丽街道”——武汉青山

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楔子

在存量市场中，有一个细分的领域——街道，一直以来是大家不怎么重视的。其实，街道作为城市管理的末梢，体现着城市管理者的水平，同时也体现着一个城市的气质。所以每个城市都会花大力气打造几条特色街道，彰显自己的与众不同。

而如何打造这些空间格局已经固化，商业业态又纷繁的街道呢？

良子今天分享一个“美丽街道”的案例，希望能听到你宝贵的反馈之声，也欢迎有识之士可以加入我们的团队。

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规划&策划

这是一个武汉青山区的街道改造项目。接到设计任务后，我们在当地著名的和平大道“遛”了2天。这条大街大概有6公里长，我们用双脚丈量城市，采集现场数据。

经过初步梳理、分析后，我们对这个城市的特征和管理部门的诉求有了大致的认识，并提出了我们对这个项目的理解：通过“场景营造”的方式实现街区更新，从而激发城市活力，塑造“场所精神”。

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风貌&设计

过往，我们对于街道的整治停留在建筑的“表皮”上，如何去统一招牌的高度，字体的形式，灯箱的颜色等微观层面的东西。

而这个项目整治的力度比较大，下部的店招设计还附带着上部建筑主体结构的改造，所以我们在营造场景的时候，会多了些手段。

这个项目的范围非常长，我们选取了几个点，营造了“法式”、“美式”、“现代”等几种风貌，让逛街的人有不同的场景体验和品质联想。

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细节&设计

所有的事物都是由微观组成的，在营造街道场景的时候，也不例外。除了处理颜色，材质与既有建筑的协调之外，还要关注商家的LOGO，空调机位的遮蔽、散热，晚上的泛光照明等细节。

商业发展到今天，商业行为不仅仅在店铺内发生，还延伸到店铺之外，而“外摆”是最常见的一种方式，我想另辟一篇文章来阐述。

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业态建议&经济

街道呈现给游客的感受，不光光是建筑怎么样，环境怎么样，还有很大关联的是业态。合适的业态与恰当的建筑风貌结合，才是一个成功的项目。

如果建筑很漂亮，但是运营的情况不好，引进的业态不适合，经常的换手，这个地方也不会有人气的。

经济账一定是要算的，不光要考虑场景营造花了多少钱，还要考虑为商家带来了多少收益，更要看为市民带来了多少满意度，对城市带来多少社会正效应。

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结束语

建筑是一门很宽泛的学科，需要综合的能力。如何体现综合性，我想上面的这个街道改造项目做了一个不错的示范。

从大到城市层面的活力，中到街道的场所营造，小到细部的推敲，需要的就是复合能力。

从物质层面的建设，到精神层面的营造，场所精神的实现，无不需要综合能力。

另外，建筑设计是个团队合作的过程，每个人发挥自己所长，共同完成一个”理想国“。

再次打个广告：良有方的建筑团队招人，欢迎有一技之长的你参与其中。