出租

几年前，老陈搬进了电梯房，住上了楼中楼，楼上楼下的面积共300多平，可谓是豪宅了。小区入口处，两根高大粗壮的石柱，撑着四角的琉璃瓦屋檐，上面刻有“尔湖御景”四个龙飞凤舞的金色大字。走过一个白色石板砖铺成的宽阔平台，进入了小区的楼群。新房子亮堂堂的，轻奢时尚的吊灯，高档简约的风格，甭提有多舒适啊！

有了新房，老陈准备出租旧房子。这是30几年前老陈单位的集资房，室里面积160平，四房两卫，家电齐全，看起来是宜家的不错选择。

老陈把房子挂在中介，省去了不少不必要的麻烦，节省了时间。因为是学区房，又恰逢开学季，吸引不少孩子求学的家长。中介天天带着看房者去看房，有时一天两三趟，但有的嫌房子太大，租金贵；有的觉得在一楼光线不足，影响心情；还有的因为房子靠近马路，晚上不能好好休息，失望地离去。看房者来来去去，十几天过去了，还是没有找到合适的租房者。

过了几天，来了个二十几岁的女青年小张，她大学毕业不久，在企业里打几年工，积累了些社会经验，准备在学校附近开家培训机构。她边看房子的布局边盘算着：房子空间足够大，可容下不少孩子；四间屋子，可分班教学；在一楼，免去了家长接送孩子爬楼梯的麻烦；停车方便，能受到家长的欢迎。符合这么多条件，小张决定租下这房子。

不过，她有个条件，那就是把床呀，餐桌餐椅呀，沙发呀，全搬走，给培训腾出更大的空间。这下老陈为难了：这些家具当时可花了不少钱呢。不说别的，光这木头沙发就花了一万多块。在九十年代，相当于一年的工资。老陈特别念旧，虽说有了新家具，但要扔掉旧家具还是舍不得呀！怎么办呢？中介及时地反馈了这几天看房者的顾虑，并强调道：“再过十来天就开学了，开学后租房者会更少，要出租更不容易了。”

老陈听了，觉得有道理，有点动摇了，与妻子商量了半天：租金加物业管理费每个月差不多2000元，再说这些家具用了十几年，也贬值了，值不了多少钱。这样拖下去也不是办法，早点解决早放心。

考虑清楚了利害关系，老陈又深入了解情况：“你准备租多久？”小张满怀信心地说了自己的计划：“第一年，家长们还在观望阶段，不敢轻易来报名，招生会难一点。等培训班打出了名声，很多家长慕名而来，这个过程也得两三年左右吧。培训班有了名气，再关门，也不符合实际。因此，至少也得5年吧。”

小张思路清晰，计划长远，老陈放心了：租期长，搬了家具也值了。如果短租，下一位租客说不定又有家具的要求，自己岂不是又要重新买些家具吗？那不是给自己添麻烦了吗？

这样一想，老陈果断地把家具低价卖给了二手市场，房子终于出租了。