炒房客已经开始抛售房产，越来越多的人开始效仿李嘉诚了吗？

不知道大家有没有这样的体会，周围的人天天都说房价已经下降了，但是我们自己却没有观察到，甚至有很多人都说房价在上涨。其实，这种情况也是正常的，这也是很容易理解的，只要还有买房的人，那么卖方当然不愿意把房价降下来了，但是现在在硬挺房价的只是在我国的三四线城市，热门城市还是很少的。

引发这种情况的主要原因有两个，一个就是对于国家政策的敏感性，普遍来说，越是热门的城市，对政策的敏感性就越强，所以只要房地产的相关政策一出来，那些热门的大城市就立即做出反应来了。有些地方的房价出现了分化，还有一些地方的出现了腰斩。反观我国的边缘城市，它们对政策的敏感度还有待提高，所以它们的房价反应也会相对较慢，一些楼市的危机因素也没有产生很大的影响。

第二个因素就是这些地方的地方政府是支持房地产的，因为他们把地方的房地产看的太过重要，甚至认为房地产就是领导当地发展的主要经济力量，所以政府相当的支持。这样一来，房地产的开发商就会坚持高房价不下调。其实，包括所有买房人在内，炒房的观念还是很强的，因为房价还是没有下调，甚至还在不断地上涨当中，所以很多人都在考虑用房子来赚钱的经验。

但是，楼市的调控还有一个波长的问题。全国的各个地方每天都在想破脑袋的发展经济，但是我们并没有听到哪个地方的房子盖得很少，相反，我们听到的大多都是自己的家乡发展的好快，原来的一个小城市都快成了一个大城市了。所以，即使有些房子现在还在不断地上涨，但是说不定哪一天就开始跌价了。

聪明的人，要做的是未雨绸缪，应该尽快的预测形势然后采取措施。近来，有很多消息说，北京一个投资者已经开始抛房子了，而他的手中有着六十多套的房子，大家纷纷猜测他是不是要向李嘉诚学习。然而，关于有投资者要抛房的消息，一直以来都有很多。

二手房的降价更是常见，经常是一降再降，即使没有很多抛房的现象，但是已经有很多想要炒房的人紧张了。因为很多人怕的不是赚不到钱，而是怕赔的太狠。