编号 25关于回乡购房 的问题

1问题

腾讯的今日话题该不该回乡购房，对回乡购房诟病诸多，对在工作所在地的一二线城市买房诸多肯定，我个人认为对不同的群体回乡购房，应区别分析。

2我的答案

2.1 why

内因

在家乡买房尤其是省会城市买房有助于对抗通货膨胀，从本质上讲只要在家乡买房的期望获利包括交易、出租和自住只要超过储蓄就可以进行购买。

外因

今日话题中以一两起小城市房地产纠纷事件，论证在家乡买房的非货币成本偏高，有失于公正。

2.2 what

在家乡购房本质是一种金融对冲工具去对冲通货膨胀带来的现金负利率。

2.3 how

关键是要预估准确未来自己家乡的房地产走势，这主要和人口和供地有关。