Day40+5组194号hanmei+《财务自由之路》

你能准确区分债务和投资么？

【旧知】

一直都以为只要是花钱购买的固定资产都属于投资，比如自住的房子。

【新知】

区分债务和投资的关键在于，金钱最终流向何处，如果金钱付出去之后最终远离你，这就是一种负债，如果金钱付出去之后最终流向你，那这便是投资，现金的流向说明一切。

比如，你购买一辆汽车，钱付出去之后直接消费了，不会再回来。那么它就是负债。你用钱购买股息稳定的基金，定期获取股息收入，最终金钱又流向你，那么这就是投资。

作者特别强调，一处用于自己居住的房子并不是投资，而是债务。当我们贷款买房后，我们并不能从中带来现金流，还需要每月支付利息。然而即使还清了贷款，也不会从房子中获益，只有卖掉房子时才会。

所以我们要先弄清楚投资和负债，其次，我们要首先进行投资而非先负债，先负债我们就没有足够的余钱来投资了，而先选择投资因此带来的额外收益，能为我们先积累资本。

现在想想，过去自己大部分金钱都用来买负债了，没有真正认识债务和投资的区别，财务状况一直没有变好也是自然。

【行动清单】

和老公探讨一下投资和负债概念，以便达成财务共识。