识房--如何选房子

《好好说话》里说北京的房子，其实物料什么东西并不贵，真正贵的是地段。但是，我觉得，地段的并不是房价贵的本质，房价贵的本质是什么人住在里面。如果一个好地段的小区里头，住的都是些素质低下的人，想必那些有更高素质的高收入者也是不愿意在里面住的。所以，从长远来看，决定房子长期价值的一定是人。

举个例子，如果你的邻居是马云（想想马云香港半山的房子), 相必你身价肯定不菲。

所以，决定房价的应该是邻居。也即你邻居的身价。从这个角落来看，选房子，就是选邻居。另外，根据牛人都是扎根出现的理论，如果你的邻居都是牛，你自然也很牛。

以前听过一个黑人脱口秀，黑人说，在我们小区里，有很多白人的牙医，但是，里面只有6个黑人。如果黑人想要住到这个小区，当个牙医是不够的，这个黑人要能发明牙齿！所以，我想说，高收入高素质小区是非常难以挤进去的。

当然，中国的房子把很多东西都捆到一起，比如北京的学区房，贵到天价，为什么，因为那里面隐藏着稀缺的学习资源。

好了，我想我已经把最重要的因素说出来了。想想未来谁会成为你的邻居，你的孩子会有什么样的中小学教育资源（最牛的那些家长让孩子在高中之后竞争的根本不是国内的名校，而在是在美国的常青藤名校！）考虑好这两个因素之后，在你的能力范围之内，买最好！

简单而言，一句话：识房不如识人！

Ideas worth spreading！

有位朋友，帮他一个忙，他叫高诚，在长沙专业做地产6年了。首先申明，我没拿他一分广告费，纯粹是觉得他挺靠谱，本来他在6000价格的时候喊我一起去买长沙梅溪湖金茂悦的房子，结果我没去，他买了。现在12000了。果然全长沙涨的最快的。所以，长沙买房，可以找他。

高诚微信：s302726267    加他最好是真心想买的，我也不想他被打扰，你说不是吗？

朋友之间互相帮助，挺好：）

人个品牌： 田康读原版