包租公养成时

祖上积德，在城区不错的地段拿到了一套90平米的安置房，没有自住的打算，房产证又遥遥无期，出租成为了最优的选择。既然决定了出租，那么又有新的问题开始苦恼，是自己装修再委托中介招租，还是以便宜近一半的价格将毛胚房交由中介长年包租，有或者索性空置多年，静候房产证办下来之后出售。

工资阶层想实现财富自由任重道远啊。

方案一，自己装修，费工费力不说，施工成本也高，粗略一算也需要3-4年的租金，况且房子虽然方正，但总觉得空间利用上还可以再做一下文章，可惜眼界有限，标尺都量不来，有心无力。

方案二，中介包租，装修问题解决了，租金却一落千丈，仅有市价的一半不到，除非同意中介改套租金才会略高一些，但是如果格局大变，若干年后要出售估计价格会受影响。

方案三，如果房产证可以早日到手，等等也是无妨，但是安置房的工作进度向来迟缓，再说，多屯几年，说不定又来一波15年的行情呢？

方案各有利弊，选择甚是困难。如何取长补短做到最好最优呢？

用最低的价钱、最少的精力完成装修工程，再对外出租获取最大的房租收益。

努力的方向有了，接下来如何搭建桥梁实现目标呢？重点在于“用最低的价钱、最少的精力完成装修工程"。

方案二中提到的毛胚房包租的中介，他们其实和我一样也缺乏装修常识，所以他们必然委托固定的专业团队在实施这项工作，从而获取价差。于是，目标已经具体起来了。

通过人脉多层跃进，我终于找到了这类团队，他们也提供了最优的空间设置，双方愉快地签订了合约，正式向包租公迈进了坚实一步。

抓住事物的主要矛盾，困难总能找到办法解决。哲学理论若能灵活运用在生活中效果也是不错的。