如何买到一套可以赚钱的房子

      过去10年是房地产蓬勃发展的10年，部分一线城市房价上涨20倍，意味着如果10年前可以买一套房，就可以帮助他赚100-200万，就是普通人10年到20年的工资收入，可以远超同龄人！可能会有很多小伙有疑惑，最近很多不涨价呀！近几年，大家可以关注一下过去5年的数据，会发现好的城市和区域一直在涨价，但弱的城市好像没有！为什么呢？因为房地产市场近些年再走两级分化，好的越来越好，差的越来越差！

      大家会问，如何买一套好房子呀？我来给大家分享一些标准吧！

18大标准：

    1.好的城市、好的区域、好的地段；

    2.好的户型，南向、高赠送、客厅朝南及大阳台；

    3.好的朝向；

    4.好的楼层；

    5.好的学区；意味着好的生源、好的师资、家长有钱，面积在51平方米以上；

  6.好购物、买菜方便；

  7.好的交通，交通便利+主干道+地铁房；

  8.商业配套齐全；

  9.好的开发商、好的设计理念、小区环境好；

  10.好的环境，森林景观、公园旁、地下室有车位并停车方便；

  11.好休闲、吃喝玩乐娱乐方便；

  12.好商务中心，CBD中心，金融、银行、保险、证券、会计；纽约曼哈顿、香港中环、世界级CBD中心；

    13.好的自然景观；

    14.好的医疗；

    15.好的房龄；

    16.好的得房率，高赠送；

    17.好的容积率（低）；

    18.好的物管，物业管理好并服务好；

3大重要要素

1.价格便宜，低于市场价20%-30%；一个房子有4个价格：政府指导价（纳税价格）；市场价（市场卖价）；成交价（实际成交价）；银行评估价（招商银行app）；

2.手续清晰：可以正常过户等；

3.概念强大，利好频出；

如果大家用好这些点，就可以买到帮助自己赚钱的房子了哦！