小区的那些事（61）业委会与商户的拉扯战

接下来小沈的工作重心，放在了商铺物业费的收取。小沈用上了牛皮糖战术，每天带着一保安，上门收取物业费，有时，一坐近一天。

赵主任对小沈的表现，非常满意，说：“对这样拖着不交物业费的人，就应该这样，这些商户，总有客户吧，如果有客户来，发现里面坐着催缴物业费的，面子过不去吧。这样，大概率会交物业费了。”

诚如赵主任说的，经过小沈的操作，一部分商铺的物业费，总算收上来了。但对于那些钉子户，还是没有更好的办法。

赵主任很想不通，按理说，商户比住户更容易收取，但这里的商铺，为什么这样老大难呢？

对于那些钉子户，业委会的口头支持行不通，只能采取实际行动。想的办法是每天清晨，在商铺大门上贴上催缴单。

那些商铺，一大早看到有催缴单，二话不说，就撕了。撕了不怕，第二天清晨，保安又贴上去了，这样反复几次，那些商户感觉受到了羞辱，竟然联合起来，写了一份告知书，大意如下：

业委会无故张贴催缴单，给商户的名誉及信誉造成了损失，如还有张贴行为，将向法院上诉，同时，对前面张贴的行为，保留追诉的权利。

落款，有些是公章，有些是签名，并打印成A4纸，通过保安传达给了业委会。

赵主任看了，苦笑一声，说道：”什么是无故张贴，明明是他们不交物业费，反而来追究业委会的责任，简直是颠倒黑白。“

”那还要继续去张贴吗？“

看到这个问题，大家都沉默了，没人答话。

赵主任垂头丧气，轻轻地说：”那就先不要贴了，虽然上法院，我们业委会肯定是胜诉方，但谁又愿意为了服务小区而被上诉，去法院接受质询呢？“

其实，业委会成员大都是这样的心态，免费服务小区，都觉得很光荣了，但除了光荣外，还要被上诉，谁又愿意呢？

最后，这收取物业费的招数，被迫终止。

难道就对商户没办法了吗？业委会成员相互询问，好像真没什么办法。

赵主任：”真累啊，如果商户继续这样的话，我觉得有必要请物业公司了，因物业公司具有上诉的权利，如果商户不交物业费，不管出于怎样的理由，只要上诉，法院总会支持物业公司的。因为交纳物业费，是住户与商户的共同责任与义务。“

”等等再说，说不定所有的难事，被小沈解决了呢？“

”这倒是真的，那就看小沈努力成果吧，如果效果好就行，如果真收不上来，只有请物业公司这一途径了。“