毕业两年购买两套房的经历

我和男友均为小硕，2014年秋毕业，今年国庆期间刚刚入手第二套房。谈谈我们的买房经历。

第一套房子买在重庆郊区区，套内面积80多平米，两室一厅。2015年买的，买的时候很便宜，只有3000多一平米。之所以选择郊区是因为父母住着方便。刚开始考虑的是二手学区房，后来卖家临时不卖了，加之孩子以后不一定会放在郊区上学，于是选择了这一套新楼盘。首付三成，十几万块钱，基本都是男友出的，2014年6月份男友和单位签约之后，年底发了6万奖金，2015年上半年发了5万奖金，这两笔奖金再加上平时的一点积蓄，差不多付了这套房子的首付，也没有要父母出钱。重庆的房价涨得很慢，这套房子到现在每平米也不过涨了几百块钱，收益率并不是很高，但由于是为了让父母作为改善性住房，属于刚需，暂时也不打算出售。

第二套房也是在重庆，主要是考虑以后相当一段时间内打算在重庆发展。而且，在目前一线城市和强二线城市中，重庆的房价相对较低，处于价格洼地，自住和投资压力都比较小。刚开始打算买第二套房的时候，我们把目标定位在照母山地带，照母山环境比较好，又在两江新区，以后的发展前景也会比较好。照母山区域的盘很多，香港置地、和记黄埔、万科、恒大、龙湖、融创，还有重庆本地的开发商建工、康田、东原等，都在照母山有新盘，我们起初最想买的是和记黄埔的房子，一是大牌开发商，房屋质量肯定比较好，二是离地铁站比较近，三是湖景房。但有两个缺点，一是小小三室户型的没有阳台，以后不好晾衣服，二是高层靠近立交桥，可能会比较吵，于是放弃。经过反复挑选，最终定了的洋房，户型不错，赠送面积较多，离照母山公园很近。预订之后，惊觉附近有个大型制冷产业园，于是放弃，进而将目光放到嘉州一带。最后选的小区地段很好，小区门口出门有两条地铁线，离男友以后上班的地方步行差不多十来分钟，小区周边有商场、超市，小区内设有各类球场、游泳池等，生活比较方便。面积选的是建筑面积将近170平的，套内面积130平，未来十年内都不打算换房子了。我们是国庆之前交的定金，参与了团购折扣因为预见到国庆期间重庆的房子可能要涨价。果然，10月1日当天就涨了500一平，加上折扣和团购政策的变化，我们买的那种套内130平的房型售价比原来高了近30万。

第二套房的总价在130万左右，首付加上税费共计35万。在买了第一套房之后，2015-2016年，男友还剩6万存款，由于之前借出去的1万没有收回，股票也没有卖，我还剩4万现金，于是我们从朋友那里借了20万，从男友父母那里借了5万，交了首付。朋友借给我们的钱中有10万是银行贷款，在签了购房合同之后我们把公积金提取出来，再加上朋友有一笔奖金要发，这10万块钱在差不多一个月之内就可以完全还上，由于周转的时间较短，也只需要牺牲一千块钱的利息。

总体而言，购买第二套将近130万的房子时，我和男友只有10万块现金。但买完房之后，算一下可以退回来的近2万的契税，还有我可以提取的5万公积金，我和男友将要发放的年终奖和过年之前的工资，到春节的时候也基本上可以还掉借朋友的20万。很多看似不可能的事情，在生活中都活成了可能。买房之后的日子，似乎也不是那么苦逼。

这世界上最幸福的事，莫过于和心爱的人一起设计未来的家的样子。辛苦一些，想买的东西都能买得起，生活虽不易，却也不是那么困难。只要奋斗，总是可以实现的。