绝望的看房之路

2019年底，只剩一个月就要32岁仍然单身仍然租房的自己开始焦虑，迫切想要个属于自己的窝。

数了数自己的钱包，余额加上应发没发的奖金之类不到10w（上班七年，月薪4000+，坐标西北五线不止小城市，挣得不多也确实没有攒钱和理财意识），公积金余额6万（当地公积金政策最多贷40w，20年期限，余额不能充抵贷款）。

刚需，首付少，依靠公共交通和步行，因此最开始的目标定位是:距离单位3公里内、有直达公交、有不动产证的一居室。下载APP设置搜索条件，发现根本不存在60平以下住宅，只有小复式、微复式、酒店式公寓（之前入过公寓的坑，不敢再碰）。只好放宽到两室，面积就扩大到了80-90，此时对于APP上8500元/平的单价并没有概念（期房政府限价7000），以为实际成交价会低，于是联系中介开始看房。

在12月份的寒风中等了中介30分钟后，被告知他还得到附近店里拿钥匙，于是继续受冷风吹。此时大概定位一下，房子在东西和南北朝向两栋楼夹角的单元，心已经凉了半截，50分钟后看到房子的时候，就成了透心凉。除了客厅没有硬伤以外，其他空间都是槽点，两个连在一起的卧室，靠东采光的主卧掏出一个大窗为次卧透光，窗下装了矮而宽的衣柜，审美一塌糊涂，暗卫窄厨，墙面脏乱，于是连议价的欲望都没有了。

接下来的一周几乎都在这种希望失望，期待挫败中循环，根据APP的信息想象房子状况，盘算底价，还差多少首付，上班的距离...看到房子的瞬间全部泄气。

于是只好现房转毛坯。约了看2014年开盘已经二手的高层，24/28（以下简称24）的纯南两居室，户型方正，明厨明卫，虽然是水泥框架，我仍然看得熠熠生辉，原来并不是所有小户型都是边角料。但是房东报价已经到了8500+每平，不动产证不满两年，增值税3.5W，加上中介，契税等等，保守估计也已经到了80W。离我最初的估计已经有30W的缺口了，然鹅，落差让我昏头，继而幻想，假设自己能借到30W，六年也可以还清，比起拥有房子的诱惑，现实除了吃土还能喝西北风啊。

开始跟朋友借钱，跟父母汇报思想争取支持。我穷且铁的小伙伴答应想办法，爸妈也并不反对。于是整夜睡不着觉，满脑子都是怎么借钱，怎么还钱，怎么省钱，怎么装修，怎么像树洞说的背水泥扛沙子装修。

期间也看了装修好的电梯房，楼下有饭店的多层，楼龄很长的家属楼，刚拿到预售证的期房，因为墙体没有保温、价格贵、楼龄长、捆绑车位等等缺陷成为坚定24决心的素材。有意思的是，中介说24的房东涨价到78万了，只能说再见。

我心不死，既然可以毛坯，那期房也无不可，多交一两年房租也能忍受。于是又开始盘算交房时间最快、离单位最近的期房，只是所剩楼层不多，加之捆绑车位。关注了大概一个星期，探听到退出了一个18楼东户，比起低层简直太有吸引力了，于是兴冲冲跑公积金中心咨询贷款，打印银行流水，打印无房证明，跑银行询问车位贷款，正式发布借钱通知...

接下来就满是梦想破灭的声音，父亲大人不同意我单独买房（理由以眼下抓紧时间找对象为中心，扩展到婚前有房影响找对象），于是哥哥姐姐都不能借钱给我（会被父亲大人批评），首付的缺口达到10W。公积金余额不能充抵贷款（首次咨询可以充抵），车位最长只能贷5年（售楼部说可以10年），这样每月公积金贷款加车位贷款达到2600元，我只剩不到2000的月工资，要还20万的首付借款（以防小伙伴们有置业计划，要临时大额还款），要装修，要交近两年的房租。

最后关于这次看房的消息是售楼部发来“18楼已售出”的微信。

已经快过年了，天，很冷。