为什么有钱人喜欢买二手房而不买新房？

买房一直是老百姓关注的热门话题，比起新房来说，二手房有着许多天然的优势，如何购买二手房已经成为大家比较热衷的话题，而且现在会发现越来越多的有钱人也开始购买二手房。那么究竟是哪些优势让有钱人更加的青睐二手房的，看完这四点你就知道了。

【1】即买即用

 二手房都是现房，从购买到交房最快只需要两个月的时间，而且是已经装修过的房子，随时都可以入住，即使是买到了没有装修的房子，也马上就可以开始装修。

【2】选择空间大。

新房可选范围比较小，如果这个楼盘项目没有相中的话，换一个楼盘就可能换了一个地段，而且如果经济能力有限，就只能购买偏远郊区的房子，二手房是由于建筑时间的关系大部分都在市中心，商业繁华地段，或者是老城区交通便利，投资居住两相宜，如果这一套没有看中的话，同小区可能还有好几套房子在卖，可供选择。

【3】容易变现

购买二手房之后，如果后期需要用钱的话，可以直接做现房抵押，能够贷出来资金，而且如果说想卖房的话，可以直接拿着证件登记，就可以将房子卖掉，但是新房的话就必须等到2~3年之后交房了才能进行交易。

【4】新房维权难

新房因为交房时间跟订房时间差距比较长，所以在交房之后，会出现一系列的问题，而且现在每逢交房就会有维权的情况。但是房子已经建成了，是无法改变的，即使维权后期也只可能是免收一些物业费之类的，并不能有太大的改变。

这就是二手房对比的一手房几个比较独特的优势，这也是为什么越来越多的有钱人更倾向于购买二手房。选择购买二手房从签合同到过户完成整个交易就算结束了，而购买新房在交完首付之后，还着月供还不能住到房子，而且在建房的2-3年之间还要一直操心着房子的问题。

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