学区房可以置换吗

我是县城一所高中的教师，

所在学校是县城最好的高中，

高中学校后面是为我校老师建的小区。

这样，小区南边隔道墙是高中，

小区西边隔道墙是全县最好的初中，

妥妥的学区房。

而我们住着个学区房，

却暂时用不上，

儿子己上大学，

住学区房实在是资源浪费。

于上便想趁学区房比较贵的现在，

卖掉置换一所更大的房子。

我现在的房子是电梯房精装修，

除了阳台、卫生间、厨房，

全部是实木地板，

冬有暧气，夏有空调

底下还有一个车库，

车库被我改造成一室一厅，

带独卫和厨柜，

不知现在置换合适吗？